DIE LAGE

Grundvoraussetzung für eine gute Immobilie mit hohem Wohn- und Lebenswert sind für Käufer und Mieter immer drei Kriterien: 1. Die Lage, 2. Die Lage, und 3. Die Lage! Immobilienprofis meinen hiermit:

1. Den Makrostandort

Liegt die Immobilie in einer Wachstumsregion? Bieten die verkehrlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Standortes gute und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten? Wird sich der Standort langfristig positiv entwickeln?

2. Den Mikrostandort

Wo genau befinden sich die Wohnungen? Wie ist das unmittelbare Umfeld und welches Alleinstellungsmerkmal bietet der Standort gegenüber anderen vergleichbaren guten Standorten. Wie gut ist die Nahversorgung? Wie hoch ist der Freizeitwert?

3. In welche Himmelsrichtung orientiert sich das Objekt?

Welche Ausrichtungen haben die Wohnräume? Welche Lebensqualität birgt dies in sich und wie ist ihre Lage zueinander?

Die Fakten sprechen für ein sicheres Investment:

1. Mülheim an der Ruhr hat einen zentralen Platz in der wirtschaftlich starken Rhein Ruhr Region mit hervorragender Verkehrsanbindung!
2. Eine nicht duplizierbare Wasserlage in der Innenstadt mit hohem Naherholungswert und kontinuierlicher Wertentwicklung!
3. Wohnungen mit Ost- Westausrichtung und barrierefreie Grundrisse, die auch zukünftigen Bedürfnissen entsprechen!

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